Los datos recogidos hasta la fecha sobre la práctica de compraventa de inmuebles en nuestro país por parte de extranjeros son optimistas. Nos indican que vamos camino de alcanzar las cifras récord registradas en 2022.
Pese a la desaceleración apreciada a inicios de año, durante el segundo trimestre de 2023 los compradores foráneos protagonizan el 14,94% del total de operaciones, según informe de Estadística Registral Inmobiliaria de los Registradores.
Desde 2020 estamos asistiendo a un cambio de tendencia. Si tradicionalmente los británicos ocupaban los primeros puestos con el 8,80% de las ventas, hoy día su liderazgo se ve amenazado por otras nacionalidades.
El ranking actualizado de compradores extranjeros interesados en el mercado español sería el siguiente:
BRITÁNICOS con un 8,80%.
ALEMANES con un 7,25%.
FRANCESES con un 6,56%.
MARROQUÍES con un 5,37%.
ITALIANOS con un 5,22%.
RUMANOS con un 5,15%.
BELGAS con un 5,09%.
NEERLANDESES con un 4,61%.
Cabe advertir que, aunque otros compradores foráneos han adquirido menos de 1.000 viviendas en este segundo trimestre de 2023, es el caso de rusos, chinos o suecos, su presencia ha aumentado con respecto a estadísticas pasadas.
¿Cuáles son los destinos españoles preferidos de los inversores extranjeros?
A la cabeza, Alicante y Málaga. Las regiones mediterráneas continúan dominando el mapa de operaciones de compraventa, seguidas de cerca por Santa Cruz de Tenerife y Baleares.
Por otra parte, en Girona, Murcia, Las Palmas y Almería esa inyección extranjera ya supera el 20% del total de operaciones.
Como se extrae de esta lectura, cada vez un número mayor de ciudadanos europeos decide instalar su lugar de residencia en nuestro país.
Si antes era un destino exclusivo para jubilados ansiosos de sol, playa y buena gastronomía, ahora lo es también para nómadas digitales que encuentran en España el lugar ideal para vivir y trabajar.
Servicios de calidad, atractivas opciones de ocio, buenas conexiones, fabulosos factores medioambientales, coste de la vida y ventajas en la vivienda, unido a la publicidad generada por parte de organismos públicos, agentes turísticos y promotoras inmobiliarias hacen que el interés de los extranjeros por España siga creciendo.
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